Ungarn ist zum europäischen Spitzenreiter geworden, aber höchstwahrscheinlich nicht in der Art und Weise, wie es es beabsichtigt hatte.
In den letzten sieben Jahren kam es in Ungarn zu größeren Preissteigerungen als in jedem anderen Land der Europäischen Union.
Die Preise für Neubauimmobilien sind um 19 % gestiegen, bei Gebrauchtimmobilien beträgt der Anstieg derzeit 20 %.
In Budapest überschritt der Stückpreis neuer Wohnungen die Schwelle von 1.000.000 HUF (2542,08 EUR).
Aktuelle Statistiken zu Immobilienpreisen in Ungarn
Das Ungarische Zentralamt für Statistik (KSH) hat seinen ersten vierteljährlichen Wohnungsmarktbericht veröffentlicht.
Die hügeligen Bezirke der ungarischen Hauptstadt waren im ersten Quartal 2022 die teuersten, der durchschnittliche Immobilienpreis betrug 72.900.000 HUF (185.000 EUR), verglichen mit 66.000.000 HUF (EUR).
167.000) im letzten Jahr. Der spezifische Quadratmeterpreis überstieg zum ersten Mal im Land 1.000.000 HUF (2.542,08 EUR).
Auch in den Innenbezirken von Pest sind die Preise deutlich gestiegen. Der Quadratmeterpreis stieg von 734.000 HUF auf 805.000 HUF (jeweils 1.863 EUR auf 2.043 EUR). Im Vergleich zu den Bezirken von
In Budapest steigen die Preise in ländlichen Städten noch stärker.
Der Durchschnittspreis für neue Häuser stieg landesweit auf 45.600.000 HUF (115.700 EUR).
Unter den Kreishauptstädten wurden die höchsten Preise in Debrecen, Székesfehérvár und Györ verzeichnet, berichtet napi.hu.
Auch der Preis für Gebrauchthäuser im Ballungsraum Balaton ist dramatisch gestiegen, von 41.800.000 HUF (106.000 EUR) im Jahr 2021 auf 46.200.000 HUF (117.200 EUR) im Jahr 2021.
Laut Eurostat-Daten liegt Ungarn an der Spitze in Europa. Ungarn verzeichnete im Vergleich zu den Zahlen von 2015 den höchsten Preisanstieg unter den EU-Ländern.
Ungarn hat die höchsten Immobilienpreise, der Preis für Gebrauchtwohnungen stieg um das 2,3-Fache, während der Preis für Neubauwohnungen um das 2,5-Fache stieg, berichtet portfolio.hu.
Nach Ungarn verzeichnete die Tschechische Republik den stärksten Anstieg der Immobilienpreise. Im Durchschnitt sind Eigenheime in der EU-27 45 Prozent teurer als 2015. Im ersten Quartal 2021 waren die tschechischen Die Republik und Estland verzeichneten den höchsten jährlichen Anstieg der Immobilienpreise. Es folgten die Niederlande, Litauen und Ungarn.
