Un appartement de 34 m² en duplex est à vendre dans le VIIIe arrondissement de Budapest, rue Szerdahelyi. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, il représente une formidable opportunité d'investissement !

Orienté nord-ouest, cet appartement lumineux et fonctionnel offre des espaces optimisés, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Acquis en 2021, il a été loué sans interruption depuis, témoignant du fort potentiel locatif du quartier.

Charges :

Charges communes : 13 000 HUF/mois

Fonds de rénovation : 7 000 HUF/mois

L'immeuble est propre et bien entretenu. La cour intérieure a été entièrement rénovée récemment.

Le quartier est en plein développement : conformément aux plans de la municipalité, la rénovation complète de la rue Szerdahelyi débutera prochainement, ce qui devrait renforcer l'attractivité du quartier et valoriser le bien.

Opportunité d'investissement

Même en l'état, ce bien peut générer un rendement annuel de 4 à 5 % en cas de location. Quelques améliorations esthétiques ou techniques permettraient d'augmenter le loyer et, par conséquent, le rendement attendu. Il s'agit donc d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement stable et rentable dans un quartier de Budapest en plein développement.

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