À vendre : appartement bourgeois 1 chambre, en pleine propriété, rue Gellérthegy, quartier historique !

Un bien d'exception attend son nouveau propriétaire dans l'une des charmantes copropriétés historiques de la rue Gellérthegy, construite en 1912. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un accès aisé grâce à ses deux entrées, aussi bien depuis la paisible et agréable rue Gellérthegy que depuis la rue Krisztina körút.

L'un des atouts majeurs du quartier réside dans la présence, au rez-de-chaussée de l'immeuble, du premier cinéma de Buda, le cinéma Tabán, qui demeure un haut lieu culturel du quartier. De l'autre côté de l'immeuble, la bibliothèque Szabó Ervin de la capitale invite les amateurs de lecture et de culture. Ici, histoire, culture et vie quotidienne se mêlent harmonieusement.

Ce quartier a su préserver son charme d'antan : à la boulangerie voisine, l'odeur du pain frais et chaud vous accueille le matin, et chez le primeur du coin, fruits et légumes de saison attendent les clients. Les petites communautés qui se sont formées dans les commerces de proximité, les visages familiers et le calme des rues créent une atmosphère devenue rare à Budapest. Plus qu'un simple appartement, c'est un art de vivre, un morceau d'histoire du vieux Buda.

D'une superficie de 100 m² et d'une hauteur sous plafond de 3,55 mètres, cet appartement offre une élégance bourgeoise indéniable. La belle hauteur sous plafond, les pièces spacieuses et la luminosité des intérieurs procurent une sensation d'espace unique, idéale pour une résidence élégante, un appartement de prestige en ville ou un investissement locatif à long terme.

Caractéristiques techniques :

L'ensemble du réseau électrique a été refait il y a moins de 5 ans.

Puissance électrique : 20 ampères.

Charges :

Charges communes : environ 24 000 HUF/mois

Charges locatives : environ… 30 000 HUF/mois (pour 3 personnes)

Venez le découvrir par vous-même et imprégnez-vous de l’atmosphère unique de cet appartement !