Eladó egy 34 m²-es, galériás lakás Budapest VIII. kerületében, a Szerdahelyi utcában, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és remek befektetési lehetőséggel!

Az északnyugati fekvésű ingatlan világos, praktikus elrendezésű és jól kihasznált terekkel rendelkezik, így ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

A lakást 2021-ben vásárolták, és azóta folyamatosan bérlők lakják, ami jól mutatja a környék erős bérbeadási potenciálját.

Költségek:

Közös költség: 13 000 Ft/hó

Felújítási alap: 7 000 Ft/hó

A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, legutóbb az udvar teljes felújításon esett át.

A környék további fejlődés előtt áll: az önkormányzat tervei szerint hamarosan megkezdődik a Szerdahelyi utca teljes felújítása, amely várhatóan tovább növeli a környék vonzerejét és az ingatlan értékét.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan jelenlegi állapotában is 4–5%-os éves hozamot biztosíthat bérbeadás esetén. Egy kisebb esztétikai vagy műszaki felújítással a bérleti díj és így az elvárt hozam is tovább növelhető, így kiváló lehetőséget kínálva azoknak, akik értékálló, jövedelemtermelő befektetést keresnek Budapest egyik folyamatosan fejlődő részén.

További információért vagy megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, forduljon hozzánk bizalommal!