GYIK

Ki vásárolhat ingatlant Magyarországon?
Magyarországon bárki vásárolhat ingatlant, csak át kell mennie egy ingatlan-nyilvántartási jóváhagyási eljáráson, mindenki megkapja a jóváhagyást, ha a folyamat megfelelően történik, a különbség vagy Európai állampolgár vagy nem európai állampolgár:
európai polgár -

A jóváhagyási folyamat akár 72 óráig tart, a tulajdonjog szinte azonnali.

Nem európai állampolgár -

a jóváhagyási folyamat legfeljebb 60 napot vesz igénybe, és a jóváhagyást követően az ingatlan tulajdonjogát megadják.

​

Hogyan fizet az ingatlanért?
Az ingatlan típusától és az állampolgárságtól függ.
európai polgár-az ár egyeztetése után az ügyvédnek adásvételi szerződést kell készítenie, a szerződés aláírásakor 20%-ot előre, 80%-ot a hatósági jóváhagyás után kell fizetnie.

Nem európai állampolgár -az ár egyeztetése után az ügyvéd adásvételi szerződést készít, a vevő 20%-ot előre fizet, azonnal, miután az ügyvéd az ingatlanra figyelmeztető jelzést vezet be a Földhivatalban, amelyen látható, hogy az ingatlan folyamatban van. eladáskor a jóváhagyás kézhezvétele után a vevő 80%-ot fizet és a tulajdonjog teljes egészében a vevő nevére száll át.