MAGYAR INGATLAN
BEVÁNDORLÁSI BEFEKTETÉSEK
A magyar arany vízum
Magyarország az EU egyik legkívánatosabb országa a költöztetésre, a magas színvonalú életmódra és a megfizethető megélhetési költségekre, összehasonlítva a szomszédos országokkal, így Németországgal és Ausztriával.
A növekvő gazdaság, a barátságos környezet és a végtelen lehetőségek nagyon vonzóvá teszik Magyarországot a bevándorlási befektetési célpont.
Mutatjuk, miért lett Magyarország az egyik legjobb választás az elmúlt 4 évben.
Miért minket válasszon?
Empire BP Ingatlan Az exkluzív ideiglenes tartózkodási engedély befektetési szolgáltatás külföldi befektetőknek Magyarországon, lehetőséget kínál arra, hogy az EU rezidenciájává váljon, és biztosítsa családi jövőjét.
Empire BP Ingatlan vezető cég a budapesti ingatlanpiacon, ismert hírnévvel, több mint 300 ingatlant kezelünk, több mint 150 ingatlant újítottunk fel (jelenleg 12 ingatlan épül), több mint 100 családot támogatunk tartózkodási engedéllyel.
Teljes körű szolgáltatást nyújtunk:
-
Ingatlanügynökség
-
Jogi & Adóügyi segítségnyújtás
-
Tervezés & Felújítás
-
Vagyonkezelés
-
Ingatlan bérbeadása (rövid és hosszú távú lehetőségek)
-
Lakossági engedély beruházás
Sok külföldi szeretne javítani családi életminőségén és EU-lakóvá válni, és messze az ingatlan a legvonzóbb befektetési csatorna az EU-lakási engedélyhez:
Magyarországi rezidens ingatlanbefektetési előny:
-
Teljes tulajdonú ingatlan
-
Alacsony értékű ingatlanbefektetési méret követelményei
-
Világszerte a legmagasabb ingatlanár-növekedés között – évi 15,5%.
-
Világszerte legmagasabb bérleti hozamok között – 70-12% évente
Hogyan működik az ideiglenes tartózkodási engedély befektetés?
EGYSZERŰ, KÖNNYŰ, BIZTONSÁGOS
1. Vásárolja meg a kívánt budapesti ingatlant.
2. Töltse ki, küldje el és írja alá a helyi hatóságok által előírt szükséges dokumentumokat.
3. A helyi hatóságok által előírt feldolgozási idő 60-90 nap.
4. Szerezze be jóváhagyott tartózkodási engedélyét.
GYIK
Ki igényelhet Magyarország ideiglenes tartózkodási engedélyének beruházását?
Bárki, aki be tudja bizonyítani, hogy jó szándéka és anyagi lehetősége van ahhoz, hogy ésszerű életet éljen és betartsa a helyi törvényeket Magyarországon.
Mennyibe kerül a folyamat?
A bevándorlási ügyvédi eljárás teljes díja a befektetés típusától függ.
Mit tartalmaz ez a díj?
Ez az összeg fedezi az összes ügyvédi szolgáltatási díjat, a kormányhivatali díjat és az eljárás teljes költségét
Melyik családtagot tartalmazza ez a díj?
Az ingatlan bejegyzett tulajdonosa és 18 éven aluli gyermekeik.
Ki garantálja, hogy megkapom a tartózkodási engedélyt?
Csak a hatóságok dönthetik el, hogy kinek adják meg a tartózkodási engedélyt a végzettségeik és szabályzataik alapján, de az Empire BP bevándorlási ügyvédjének sok éven át felhalmozott értékes tudásának és sok ügyfélnek köszönhetően.
Megvannak a képességeink és a megfelelő kapcsolataink ahhoz, hogy sikeres és biztonságos eljárást biztosítsunk a kívánt EU-s tartózkodási engedély megszerzéséhez.
Ha a folyamat sikertelen, visszakapom a pénzt?
Az ügyfeleink számára biztosított teljes biztonság része, a pénzt visszatérítjük az ügyfélnek ha a tartózkodási engedélyt elutasítják, a pénzt teljes egészében visszakapja az ügyfél az ügyvédi irodától, csak a helyi hatóságok díjait levonva.
Mit szólsz a gyerekekhez?
Abban az esetben, ha a18+gyermek, külön kell feldolgozni és a helyi hatóságoknak jóvá kell hagyniuk (valamilyen iskolai végzettséget igazoló bizonyítvány bemutatása szükséges), ebben az esetben extra szolgáltatási díj kerül felszámításra.
Milyen előnyei vannak a magyar tartózkodásnak?
Magyarország fontos tagja az Európai Uniónak, Kelet-Európa és Nyugat-Európa főkapuja, emellett Magyarország a schengeni övezet része, Magyarország rezidenciájával vízum nélkül minden EU-tagországba ingyenesen bejuthat. és útlevél-ellenőrzés nélkül élhet, utazhat és beléphet a schengeni övezetbe.
A tetején Budapest az EU egyik leggyorsabban növekvő gazdasága, sok ázsiai úgy dönt, hogy a városba költözik.
Budapest jó minőségű megélhetést kínál egy család számára.
Meddig tart a rezidens?
A tartózkodási engedély 10 évre szól, az engedély lejárta előtt meghosszabbítható.
Mi a minimális ingatlanbefektetési érték a tartózkodási engedélyhez?
A minimálisan szükséges befektetési érték a500 000 €.
Mikor kell ingatlant vásárolnom?
Mielőtt igényelné a tartózkodási engedélyt, legyen az ingatlan tulajdonosa, miután hivatalosan is az ingatlan tulajdonosa, megkezdhetjük a folyamatot
Cégnéven vásárolhatok?
Nem, a tartózkodási engedély igényléséhez az ingatlant a kérelmező személynevére kell bejegyezni.
Milyen típusú ingatlant érdemes vásárolni?
Lakóingatlanok, üzletek, épületek, szállodák, villák, házak.
Dolgozhatok az EU többi országában?
Nem, a magyar tartózkodási engedély csak Magyarországon való munkavállalást tesz lehetővé, más EU-országokban való munkavállaláshoz munkavállalási vízumot kell igényelni a helyi hatóságoknál, de EU-s lakosként nagyobb eséllyel kaphatja meg.
Hogyan szerezhetek magyar útlevelet?
A magyar útlevél megszerzéséhez az ideiglenes tartózkodási engedéllyel rendelkező első 3 év után a rezidensnek szüksége leszévente legalább 180 napot, legalább a következő 3 évben Magyarországon vagy bármely EU-országban tartózkodni és utána kérhet állandó tartózkodási engedélyt és rögtön utána magyar útlevelet.
Mi az ingatlanvásárlás folyamata?
Miután megtaláltuk az Ön által választott ingatlant, ingatlanjogászunk elkészíti az adásvételi szerződést, az aláírási szakaszban Önnek 20% kauciót kell fizetnie, közvetlenül ezután az ügyvéd felveszi az Ön nevét az ingatlan tulajdoni lapjára mint Figyelmeztető megjegyzés, amíg a hatóságok nem hagyják jóvá az ingatlan tulajdonjogát, a folyamat akár 60 napig is eltarthat. Amikor megkapja a jóváhagyást, nem tudja kifizetni a vételár egyenlegét.
Mi a teendő, ha nem kaptam meg az ingatlan megvásárlására vonatkozó engedélyt?
Az elmúlt 7 évben több száz tranzakcióval foglalkozva soha nem volt gondunk az ingatlanvásárlás jóváhagyásával, ha jól csináltuk, mindenki megkapja a jóváhagyást.
Az ingatlanomban kell élnem?
Nem, csak birtokolnia kell, rövid vagy hosszú távra bérelheti, az Empire BP ingatlankezelési szolgáltatásunk részeként ezt megteszi Önnek, tapasztalataink alapján, ha megvásárolja az általunk tanácsolt befektetési ingatlant, 4,5-6%-ot érhet el hosszú távú bérlet esetén 7-12%, rövid távú bérlés esetén 7-12%.
Mikor adhatom el az ingatlant a lakcím megszerzése után?
Az ingatlant bármikor eladhatja, de érdemes Magyarországon tartania az alapot, vagy vásárolni/befektetni egy helyi ingatlanba, vállalkozásba.
Állandó lakossá válása után nem köteles birtokolni az ingatlant.
Milyen dokumentumok szükségesek az eljáráshoz?
-
Banki kivonat az elmúlt 6 hónapról, és a számlán 62 millió forint (175.000 USD) szerepel, a kivonatot a Külügyminisztériumtól apostillel kell ellátni.
-
Az összes jelentkező útlevélmásolata.
-
Minden jelentkező születési anyakönyvi kivonata.
-
A szülők / befektetők házassági anyakönyvi kivonata (ha van).
Magyarországon kell élnem, hogy megtarthassam a rezidenciámat?
Nem, de a törvény értelmében a tartózkodási helynek évente 180 napot kell tartózkodnia bármely EU-országban az engedély fenntartásához.
