Algunas razones por las que tanto a los inversores profesionales como a los privados les gusta invertir su dinero en inversiones inmobiliarias húngaras:
Marco legal estable y favorable para los inversores
Gran variedad de estructuras fiscales para obtener el máximo beneficio de la inversión
Gracias a los fondos de la Unión Europea y de los gobiernos locales, las zonas monumentales de Budapest están en continua renovación y la infraestructura está en constante modernización y ampliación de capacidad
Hungría y Budapest están estratégicamente situadas en el corazón de Europa central y oriental y funcionan como un cruce de caminos comerciales entre Oriente y Occidente, con una de las vías fluviales más importantes de Europa, el Danubio, que atraviesa el país.
Con una rica historia y cultura de más de 1100 años de antigüedad, Hungría tiene una fuerza laboral altamente educada y motivada y esta es una de las razones más importantes por las que las grandes corporaciones eligen Budapest como su centro regional.
Los precios de las propiedades en Budapest son aproximadamente un 25% más bajos que los de Praga y Varsovia, y 2-3 veces más baratos que los precios en los principales países de Europa occidental.
En septiembre de 2013, la UE aprobó una financiación total de 25 mil millones de euros para invertir en Hungría hasta 2020 con el fin de acelerar el crecimiento económico del país.
Hungría tiene como objetivo adoptar el euro en los próximos años. Esto se traducirá en tipos de interés más bajos, hipotecas más baratas, más inversiones de la UE en la ciudad y, en consecuencia, los precios experimentarán un boom.
Comparación de los precios medios de los pisos nuevos en EUR/m2. 2500-3500 EUR Budapest
4000-6000 EUR Praga
3000-4000 EUR Bucarest
2500-3500 EUR Bratislava
Acerca de Hungría en general
Por qué invertir en Hungría
Budapest, la capital
Impuestos en Hungría
Red de tratados de doble imposición de Hungría
Aspectos destacados del derecho de sociedades húngaro
Oportunidades de inversión en Hungría: mercado inmobiliario en Hungría
Si hace negocios en Hungría, su empresa puede disfrutar de préstamos con tasas de interés bajas y otras ventajas. Sin embargo, los inversores en Hungría también pueden obtener bienes raíces fácilmente. Si está interesado en las mejores oportunidades de inversión en Hungría (el mercado inmobiliario del país), siga leyendo para conocer los datos clave del mercado y los requisitos legales.
Tamaño del mercado 2019 vs. 2018
El tamaño del mercado inmobiliario húngaro ha aumentado de manera constante en los últimos años. En 2018, se produjo un gran aumento tanto en los precios como en la demanda, ya que la economía húngara continuó su recuperación después de las crisis financieras de 2008 y 2015. Se firmaron 154 000 contratos en 2018, mientras que las estimaciones para 2019 promedian alrededor de 160 000.
El auge del mercado inmobiliario, respaldado por el continuo crecimiento de la economía húngara, también se ha trasladado a 2019. Los precios están aumentando al igual que la demanda, tanto en Budapest como en todo el país.
El período que muchos denominan la edad de oro no parece que vaya a terminar pronto, por lo que es el momento perfecto para invertir en bienes raíces en Hungría.
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