Zum Verkauf: Unbelastete bürgerliche Wohnung in der historischen Gellérthegy-Straße!

In einem der charaktervollen historischen Wohnhäuser der Gellérthegy-Straße, erbaut 1912, sucht ein ganz besonderes Zuhause seinen neuen Besitzer. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist dank zweier Eingänge sowohl von der ruhigen und gemütlichen Gellérthegy-Straße als auch vom Krisztina körút aus bequem erreichbar.

Eine der Besonderheiten der Gegend ist das erste Kino Budas, das Tabán-Kino, das sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet und bis heute ein einzigartiges kulturelles Highlight des Viertels darstellt. Gleich hinter dem Tor lädt die Szabó-Ervin-Bibliothek der Hauptstadt alle Leseratten zum Verweilen und Entdecken ein. Hier verschmelzen Geschichte, Kultur und Alltag auf natürliche Weise.

Das Viertel hat sich seinen alten Budaer Charme bewahrt: In der nahegelegenen Bäckerei empfängt einen morgens der Duft von frischem, warmem Brot, und im Gemüseladen an der Ecke warten frisches Obst und Gemüse vom Bauern auf die Kunden. Die kleinen Gemeinschaften in den Läden, die vertrauten Gesichter und die ruhigen Straßen schaffen eine Atmosphäre, die in Budapest heute selten geworden ist. Dies ist nicht nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl, ein Stück altes Budaer Flair.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und eine Raumhöhe von 3,55 Metern, was ihr eine bürgerliche Eleganz verleiht. Die hohe Raumhöhe, die großzügigen Zimmer und die hellen Räume vermitteln ein besonderes Raumgefühl und eignen sich gleichermaßen für ein elegantes Zuhause, eine repräsentative Stadtresidenz oder eine langfristige Kapitalanlage.

Technische Daten:

Das gesamte Stromnetz wurde in den letzten 5 Jahren erneuert.

20 Ampere Stromanschluss

Instandhaltungskosten:

Gemeinkosten: ca. 24.000 HUF/Monat

Nebenkosten: ca. 30.000 HUF/Monat (für 3 Personen)

Besichtigen Sie die Wohnung und erleben Sie die besondere Atmosphäre!