Das Unternehmen, das die Immobilie verwaltet, besitzt eine Lizenz für die Kurzzeitvermietung. Sollte es zu einem Eigentümerwechsel kommen und der Betreiber derselbe bleiben, kann die Wohnung trotz der jüngsten Gesetzesänderungen weiterhin problemlos kurzfristig vermietet werden.

Eine Airbnb-Lizenz ist vorhanden und kann mit der aktuellen Hausverwaltung genutzt werden.

Wir bieten im 7. Bezirk, Ecke Dob-Straße und Hársfa-Straße, eine renovierte Erdgeschosswohnung zum Kauf an, die in zwei Einheiten aufgeteilt ist. Die Renovierung wurde kürzlich abgeschlossen, die Wohnfläche beträgt 70 m².

Die Wohnung ist in zwei separate Einheiten unterteilt, die über einen gemeinsamen Bereich mit Zugang zu den beiden Eingängen verfügen. Die Fenster blicken auf einen ruhigen Innenhof und die Straße. Die Wohnung ist klimatisiert und wird mit elektrischen Heizpaneelen beheizt. Dank der 4 Meter hohen Decken wurde eine Stehgalerie geschaffen. Die gesamte Möblierung ist im Preis inbegriffen.

Das Gebäude ist innen und außen gepflegt und befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft.

Es ist ein idealer Wohnort für alle, die etwas unternehmen möchten, da es zentral gelegen ist und Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn-, Bus- und Oberleitungsbushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für die Kurzzeitvermietung, da sie derzeit mit sehr guter Rendite zu diesem Zweck genutzt wird.