ZWEI WOHNUNGEN IN EINEM GEBÄUDE ZUM VERKAUF – Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Budapests 7. Bezirk, im Zentrum von Erzsébetváros (Akácfa-Straße)

Wir bieten Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Zentrum von Budapest: Zwei separate Wohnungen auf einem Grundstück, vereint in einem Paket – die ideale Wahl für Anleger, die sofortige Rendite erwarten.

🏡 Wohnung 1

- 1-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

- Küche, Bad und WC in einem separaten Raum

- Heizung: Gastherme

- Helles Zimmer mit Blick auf die Straße, in gutem Zustand, gut isolierte Fenster und Türen

- Ruhige, gepflegte Wohnanlage

🏡 Wohnung 2

- Praktisch gestaltete, studioähnliche Wohnung

- Bad mit Dusche und WC in einem Raum

- Heizung: Gaskonvektor

- Einfache und schnelle Vermietung, geringe Nebenkosten

💼 Investitionsvorteile

- Die beiden Wohnungen werden zusammen inklusive Möbeln und Inventar verkauft

- Derzeit vermietet → generiert sofortige Mieteinnahmen

- Stabile, planbare Rendite

- Bei angemessener Preisgestaltung ist eine jährliche Rendite von ca. 5 % möglich

-

11 Jahre durchgehende Vermietung, nachgewiesene Marktgängigkeit

📍 Lage

- Hervorragende Lage im Herzen der Stadt: Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für die Langzeitvermietung oder als wertsteigernde Kapitalanlage.

Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich persönlich an und machen Sie ein Angebot!