Website-Nutzungsbedingungen

Empire Real Estate Kft.
Letzte Aktualisierung: 21. Mai 2025

1. Einleitung

Willkommen auf der Website der Empire Real Estate Kft. („wir“, „uns“ oder „unser“), erreichbar unter http://www.empire-bp.com („Website“). Diese Website-Nutzungsbedingungen („Nutzungsbedingungen“) regeln Ihren Zugriff auf und Ihre Nutzung unserer Website, einschließlich aller dort angebotenen Inhalte, Funktionen und Dienste. Durch den Zugriff auf oder die Nutzung der Website erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen einverstanden.

Wir sind ein Immobilienbüro mit Sitz in Budapest, Ungarn, und Niederlassungen in Israel. Wir bieten Maklerdienstleistungen für Immobilienverkäufe, -käufe und -mieten an. Diese Nutzungsbedingungen gewährleisten die Einhaltung ungarischen und israelischen Rechts (für unsere Niederlassungen in Israel) sowie der EU-Vorschriften, einschließlich der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und der ePrivacy-Richtlinie (Richtlinie 2002/58/EG in der jeweils gültigen Fassung).

2. Annahme der Bedingungen

Durch den Zugriff auf oder die Nutzung unserer Website bestätigen Sie, dass Sie mindestens 18 Jahre alt und geschäftsfähig sind, um diese Bedingungen einzugehen. Sollten Sie mit Teilen dieser Bedingungen nicht einverstanden sein, dürfen Sie die Website nicht nutzen.

3. Nutzung der Website

Sie verpflichten sich, die Website nur für rechtmäßige Zwecke und in Übereinstimmung mit diesen Bedingungen zu nutzen. Ihnen ist Folgendes untersagt:

Die Website in einer Weise zu nutzen, die gegen ungarische, israelische oder EU-Gesetze, einschließlich des israelischen Cyber-Gesetzes von 2018 und der EU-Datenschutzrichtlinie für elektronische Kommunikation, verstößt.

Der Versuch, unbefugten Zugriff auf Teile der Website, ihrer Server oder Datenbanken zu erlangen.

Die Website zur Übertragung von Schadcode, Viren oder schädlichen Inhalten zu nutzen.

Aktivitäten durchzuführen, die die Funktionalität oder Sicherheit der Website beeinträchtigen.

Wir behalten uns das Recht vor, Ihren Zugriff auf die Website zu sperren oder zu beenden, wenn Sie gegen diese Bedingungen verstoßen.

4. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website, einschließlich Texte, Bilder, Logos, Immobilienangebote und Designs, sind Eigentum der Empire Real Estate Kft. oder ihrer Lizenzgeber und unterliegen dem Schutz durch ungarische, israelische und EU-Gesetze zum Schutz geistigen Eigentums, einschließlich des ungarischen Urheberrechtsgesetzes (Gesetz LXXVI von 1999) und des israelischen Urheberrechtsgesetzes von 2007. Die Vervielfältigung, Verbreitung oder Veränderung von Inhalten ist ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht gestattet.

Ihnen wird eine beschränkte, nicht ausschließliche und nicht übertragbare Lizenz zum Zugriff und zur Ansicht der Inhalte ausschließlich für den persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch gewährt.

5. Nutzergenerierte Inhalte

Wenn Sie Inhalte wie Bewertungen, Kommentare oder Anfragen auf der Website veröffentlichen, gewähren Sie uns eine nicht ausschließliche, gebührenfreie und weltweite Lizenz zur Nutzung, Vervielfältigung und Anzeige dieser Inhalte im Zusammenhang mit unseren Dienstleistungen. Sie sind dafür verantwortlich, dass Ihre Inhalte keine Gesetze oder Rechte Dritter verletzen.

Wir behalten uns das Recht vor, nutzergenerierte Inhalte, die wir als unangemessen oder rechtswidrig erachten, zu entfernen oder zu ändern.

6. Datenschutz

Wir erheben und verarbeiten personenbezogene Daten gemäß dem ungarischen Gesetz CXII von 2011 über Informationsfreiheit und Datenschutz, dem israelischen Datenschutzgesetz (Änderung Nr. 13, in Kraft getreten am 15. August 2025) und der DSGVO für EU-Nutzer.

Cookies: Wir verwenden Cookies, um Ihr Erlebnis gemäß der EU-Datenschutzrichtlinie für elektronische Kommunikation zu verbessern. Sie können Ihre Cookie-Einstellungen über unsere Cookie-Richtlinie verwalten.
Datenerhebung: Wir erfassen Daten wie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Browserverhalten, um Dienste bereitzustellen und die Website zu verbessern.
Rechte: Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung oder Löschung Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht, der Verarbeitung vorbehaltlich gesetzlicher Ausnahmen zu widersprechen. EU-Nutzer können gemäß DSGVO außerdem Datenübertragbarkeit beantragen.
Datenweitergabe: Wir können Daten im Rahmen von Verträgen mit Dienstleistern teilen, um die Einhaltung geltender Gesetze zu gewährleisten.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter http://www.empire-bp.com/privacy-policy.

7. Links zu Drittanbietern

Die Website kann Links zu Websites von Drittanbietern enthalten, z. B. zu Immobilienplattformen oder Zahlungsanbietern. Wir übernehmen keine Verantwortung für deren Inhalt, Datenschutzpraktiken oder Verfügbarkeit. Der Zugriff auf diese Links erfolgt auf eigene Gefahr.

8. Haftungsbeschränkung
Die Website wird „wie besehen“ bereitgestellt. Wir garantieren nicht, dass die Website ununterbrochen, fehlerfrei oder sicher ist. Wir haften nicht für:

Schäden, die durch Ihre Nutzung der Website entstehen, einschließlich Daten- oder Gewinnverlust.
Ungenauigkeiten in Immobilienanzeigen oder anderen Inhalten von Dritten.
Probleme, die durch Ihre Internetverbindung, Ihr Gerät oder Ihre Software verursacht werden.

Unsere Haftung ist im größtmöglichen Umfang nach ungarischem und israelischem Recht beschränkt.

9. Geltendes Recht und Streitbeilegung
Diese Nutzungsbedingungen unterliegen ungarischem Recht, insbesondere israelischem Recht für Nutzer, die unsere Dienste in Israel nutzen. Für Nutzer aus der EU halten wir uns außerdem an die DSGVO und die Anforderungen der ePrivacy-Richtlinie. Streitigkeiten, die sich aus diesen Nutzungsbedingungen ergeben, werden durch Verhandlungen nach Treu und Glauben beigelegt. Sollten Streitigkeiten nicht beigelegt werden können, unterliegen sie der ausschließlichen Zuständigkeit der Gerichte in Budapest, Ungarn, sofern nicht zwingende EU-Verbraucherschutzgesetze Anwendung finden. In diesem Fall können Ihre örtlichen Gerichte zuständig sein.

10. Einhaltung der EU-Israel-Leitlinien
Wir halten uns an den EU-Israel-Aktionsplan (gültig bis Januar 2025) und die „Leitlinien zur Förderfähigkeit israelischer Unternehmen und ihrer Aktivitäten in den seit Juni 1967 von Israel besetzten Gebieten“ (Amtsblatt der EU, 19. Juli 2013). Die Informationen auf unserer Website beziehen sich auf Immobilien innerhalb der anerkannten Grenzen Israels, sofern nicht anders gesetzlich zulässig.

11. Änderungen
Wir behalten uns das Recht vor, diese Bedingungen zu aktualisieren, um Änderungen der Gesetzgebung oder der Funktionalität unserer Website zu berücksichtigen. Aktualisierungen werden mit dem entsprechenden Datum auf der Website veröffentlicht. Die fortgesetzte Nutzung der Website nach Aktualisierungen gilt als Zustimmung zu den neuen Bedingungen.

12. Kontakt
Bei Fragen zu diesen Bedingungen wenden Sie sich bitte an:
Empire Real Estate Kft.
József Nador tér 10, 5. Bezirk
1051 Budapest, Ungarn
E-Mail: info@empire-bp.com
Telefon: +36705394774