Dans un article complet, nous présentons la liste des rues les moins chères et les plus chères de Budapest - selon les prix des logements. En suivant une méthode similaire, nous avons examiné les espaces publics les moins chers et les plus chers de tous les quartiers, ainsi que les différences de prix entre eux.
Choisissez parmi plusieurs belles mises en page
Une grande partie des quartiers de Budapest ne sont pas du tout homogènes du point de vue du marché immobilier. On peut observer de très grandes différences au sein du quartier, tant en fonction du type de biens que de leur âge et de leur état. Outre la zone unifamiliale, on trouve des lotissements, tandis qu'à d'autres endroits, on trouve également des copropriétés modernes récemment construites parmi les anciens immeubles d'appartements. Tout cela a un fort impact sur les prix de l'immobilier dans le quartier, mais ces différences ne ressortent pas des moyennes du quartier.
Les rues les plus chères de tous les quartiers de Budapest, Alors que la différence de prix entre les quartiers les moins chers et les plus chers de Budapest est à peine plus du double, on constate des différences de prix de plus de dix fois au niveau de la rue. Bien sûr, la majorité des rues les plus chères se trouvent dans les quartiers les plus chers, tout comme les rues les moins chères se trouvent principalement dans les quartiers les moins chers, mais comme nous l'avons déjà souligné, il peut également y avoir de grandes différences au sein d'un même quartier.
Différences au sein du district
Alors que le prix moyen au mètre carré dans le V. arrondissement était d'environ 1,5 million HUF l'année dernière, les moins chers des XX., XXI. et XXIII. ne sont pas représentés en raison du manque de données. dans le district, le prix moyen au mètre carré n'atteignait même pas 600 000 HUF. En comparaison, il dépassait 2,5 millions HUF dans la rue la plus chère, tandis qu'il restait inférieur à 250 000 HUF dans la moins chère.
Ci-dessous, nous vous montrons quels étaient les espaces publics les moins chers et les plus chers de chaque arrondissement en 2021. Pour des raisons de protection des données, la liste ne comprend que les rues où au moins trois ventes et achats ont eu lieu en un an. Les données proviennent de la base de données immobilière récemment publiée , Prix des logements en Hongrie, 2005-2021, publication du KSH.
Il est clair que les différences de prix entre les rues sont plus importantes dans les quartiers où se trouvent des zones particulièrement chères. Dans les arrondissements I, II et V, les appartements dans les rues les plus chères coûtent bien plus de 2 millions de HUF le mètre carré, tandis que dans certaines rues, on pouvait trouver des appartements pour moins de 800 000 HUF au cours de la période sous revue.
Français Dans les quartiers les moins chers, cependant, il n'y a pas beaucoup de rues qui s'élèvent vers le haut, dans près de la moitié des quartiers, il n'y a aucune rue où le prix au mètre carré atteint 1 million HUF. Il est particulièrement intéressant de noter qu'il y a cinq quartiers où le prix de la rue la plus chère n'atteint même pas le niveau de prix de 798 000 HUF de la rue la moins chère du V arrondissement. Il s'agit par ordre décroissant des quartiers XX, XV, XVIII, XXI et XXIII, et XXIII, dans ce dernier, en 2021, il n'atteignait même pas 600 000 HUF pour le mètre carré moyen de la rue la plus chère.
Source : protfolio.hu
Comments