La Hongrie classée deuxième meilleur pays pour l'investissement immobilier à long terme

Une nouvelle étude de Compare the Market révèle les meilleurs pays pour l’investissement immobilier à long terme

Dans 34 pays analysés, la Lituanie a enregistré le meilleur bilan en matière d’investissement, avec une augmentation de 56,65 % des prix de l’immobilier entre 2015 et 2021, ainsi qu’une augmentation de 39,74 % des salaires moyens sur la même période. La Hongrie et l’Islande arrivent respectivement en deuxième et troisième position de l’indice. Pour de nombreuses personnes, l’achat d’une maison est l’un des engagements financiers les plus importants (sinon le plus important) de leur vie, qui constitue également dans de nombreux cas un investissement financier à long terme qui peut les aider à préparer leur avenir (ou celui de leurs enfants). Cependant, il peut être difficile de dire si le prix d’un bien immobilier est juste et si sa valeur augmentera avec le temps.

En analysant les données de l'OCDE sur les prix réels de l'immobilier entre 2015 et 2021 et l'évolution des salaires moyens au cours de la même période, Compare the Market a généré un indice des pays offrant le meilleur rendement sur les investissements immobiliers à long terme.

"La Hongrie classée deuxième meilleur pays"

L'indice de Compare the Market a révélé que la Lituanie, nation balte, est le meilleur pays pour les investissements à long terme. Avec un score de 18,48 sur 20 possibles, la Lituanie a obtenu un score élevé avec une croissance moyenne des prix de l'immobilier de 56,65 % entre 2015 et 2021 et une augmentation moyenne des salaires de 39,74 %. En conséquence, la Lituanie offre à ses acheteurs immobiliers un rendement élevé sur les prix de l'immobilier ainsi que de fortes augmentations de salaire en même temps.

Selon les résultats, les 15 pays offrant le meilleur investissement immobilier à long terme sont :

La Hongrie arrive en deuxième position de l'indice (18,18/20) avec une hausse des prix de l'immobilier de 68,32 % et une augmentation des salaires de 20,90 % au cours des six dernières années. L'Islande, la Pologne et la République tchèque sont troisièmes ex-aequo avec un score d'indice de 17,87 sur 20.

Si l'on examine les facteurs individuellement, la Hongrie a connu la croissance des prix de l'immobilier la plus importante au cours de la période de six ans entre 2015 et 2021. Les Pays-Bas (13e sur l'indice) suivent de près avec une hausse moyenne de 68,97 %. La République tchèque est le seul autre pays dont le taux de croissance des prix de l'immobilier dépasse 60 %.

Les pays baltes sont le lieu idéal pour la croissance des salaires, les trois pays, la Lituanie, la Lettonie (6e sur l'indice) et l'Estonie (7e sur l'indice), étant dans le top trois en termes d'augmentation des salaires. Ces trois pays sont également les seuls à avoir une croissance moyenne des salaires supérieure à 30 %.

33 des 34 pays analysés ont enregistré une augmentation des prix de l'immobilier entre 2015 et 2021, seule l'Italie enregistrant une baisse de 1,22 %. Quatre pays ont également enregistré une baisse des salaires moyens, le Mexique enregistrant la plus forte baisse avec -9,22 %. La Norvège (-6,40 %), la Grèce (-2,41 %) et l'Espagne (-1,65 %) ont suivi l'exemple du Mexique avec une croissance négative des salaires.

Source : Daily News Hongrie