Un nuevo estudio de Compare the Market revela los mejores países para propiedades a largo plazo
inversión en 34 países analizados Lituania tuvo el mejor historial de inversión, con un aumento del 56,65% en los precios de las propiedades entre 2015 y 2021, así como un aumento del 39,74% en los salarios promedio durante el mismo período; en segundo y tercer lugar del índice se ubicaron Hungría e Islandia, respectivamente. Para muchas personas, comprar una casa es uno de los compromisos financieros (si no el más grande) de sus vidas, que también funciona como una inversión financiera a largo plazo en muchos casos que puede ayudar a establecer su futuro (o el de sus hijos). Sin embargo, puede ser difícil saber si el precio de una propiedad es justo y si su valor aumentará con el tiempo.
Al analizar los datos de la OCDE sobre los precios reales de las viviendas entre 2015 y 2021 y el cambio en los salarios promedio durante el mismo período, Compare the Market generó un índice de los países con el mejor retorno de la inversión inmobiliaria a largo plazo.
Hungría se sitúa como el segundo mejor país
El índice de Compare the Market determinó que Lituania, la nación báltica, es el mejor país para la inversión a largo plazo. Con una puntuación de 18,48 sobre 20 posibles, Lituania obtuvo una puntuación alta, con un crecimiento medio del precio de la vivienda del 56,65 % entre 2015 y 2021 y un aumento salarial medio del 39,74 %. Como resultado, Lituania ofrece a sus compradores de propiedades una alta rentabilidad sobre los precios de las propiedades, así como grandes aumentos salariales al mismo tiempo.
Según los resultados, los 15 países con mejor inversión inmobiliaria a largo plazo son:
Hungría ocupa el segundo puesto en el índice (18,18/20), con un aumento del precio de la vivienda del 68,32% y un aumento salarial del 20,90% en los seis años. Islandia, Polonia y la República Checa ocupan el tercer puesto con una puntuación de 17,87 sobre 20.
Si se analizan los factores individualmente, Hungría registró el mayor crecimiento de los precios inmobiliarios en el período de seis años comprendido entre 2015 y 2021. Le siguen de cerca los Países Bajos (13.º en el índice), con un aumento medio del 68,97%. La República Checa es el único otro país con una tasa de crecimiento de los precios inmobiliarios superior al 60%. Los países bálticos son los lugares donde se puede estar en el lugar donde se produce el crecimiento salarial, con los tres países, Lituania, Letonia (6.º en el índice) y Estonia (7.º en el índice), entre los tres primeros en cuanto a aumento de los salarios. Estos tres son también los únicos países con un crecimiento salarial medio superior al 30%.
De los 34 países analizados, 33 registraron aumentos en los precios de las propiedades entre 2015 y 2021, y solo Italia registró una disminución del 1,22 %. Cuatro países también registraron una disminución en los salarios promedio, siendo México el que registró la mayor caída, con un -9,22 %. Noruega (-6,40 %), Grecia (-2,41 %) y España (-1,65 %) siguieron el ejemplo de México con un crecimiento negativo en los salarios.
Fuente: Daily News Hungría
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