Términos y condiciones del sitio web

Empire Real Estate Kft.
Última actualización: 21 de mayo de 2025

1. Introducción

Bienvenido al sitio web de Empire Real Estate Kft. ("nosotros", "nos" o "nuestro"), accesible en http://www.empire-bp.com ("Sitio web"). Estos Términos y Condiciones del Sitio web ("Términos") rigen su acceso y uso de nuestro Sitio web, incluyendo cualquier contenido, funcionalidad o servicio ofrecido a través de él. Al acceder o utilizar el Sitio web, usted acepta estos Términos.

Somos una agencia inmobiliaria con sede en Budapest, Hungría, y con operaciones en Israel, que ofrece servicios de intermediación para la compraventa de propiedades, así como para su alquiler. Estos Términos garantizan el cumplimiento de la legislación húngara, la legislación israelí (para nuestras operaciones en Israel) y la normativa de la UE, incluyendo el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y la Directiva sobre Privacidad Electrónica (Directiva 2002/58/CE, en su versión modificada).

2. Aceptación de los Términos

Al acceder o utilizar nuestro sitio web, usted confirma que tiene al menos 18 años y la capacidad legal para aceptar estos Términos. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos Términos, no debe utilizar el sitio web.

3. Uso del sitio web

Usted acepta utilizar el sitio web únicamente con fines lícitos y de conformidad con estos Términos. Tiene prohibido:

Utilizar el sitio web de cualquier forma que infrinja las leyes húngaras, israelíes o de la UE, incluida la Ley de Ciberseguridad israelí de 2018 y la Directiva de Privacidad Electrónica de la UE.

Intentar obtener acceso no autorizado a cualquier parte del sitio web, sus servidores o bases de datos.

Utilizar el sitio web para transmitir código malicioso, virus o cualquier contenido dañino.

Participar en cualquier actividad que interfiera con la funcionalidad o la seguridad del sitio web.

Nos reservamos el derecho a suspender o cancelar su acceso al sitio web si incumple estos Términos.

4. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del Sitio Web, incluyendo textos, imágenes, logotipos, listados de propiedades y diseños, es propiedad de Empire Real Estate Kft. o sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Hungría, Israel y la UE, incluyendo la Ley de Derechos de Autor de Hungría (Ley LXXVI de 1999) y la Ley de Derechos de Autor de Israel de 2007. No podrá reproducir, distribuir ni modificar ningún contenido sin nuestro consentimiento previo por escrito.

Se le concede una licencia limitada, no exclusiva e intransferible para acceder y visualizar el contenido exclusivamente para uso personal y no comercial.

5. Contenido Generado por el Usuario

Si envía contenido al Sitio Web, como reseñas, comentarios o consultas, nos otorga una licencia no exclusiva, libre de regalías y de alcance mundial para usar, reproducir y mostrar dicho contenido en relación con nuestros servicios. Usted es responsable de garantizar que su contenido no infrinja ninguna ley ni derechos de terceros.

Nos reservamos el derecho a eliminar o modificar cualquier contenido generado por el usuario que consideremos inapropiado o ilegal.

6. Protección de Datos

Recopilamos y procesamos datos personales de conformidad con la Ley Húngara CXII de 2011 sobre Libertad de Información y Protección de Datos, la Ley de Protección de la Privacidad de Israel (Enmienda n.º 13, vigente desde el 15 de agosto de 2025) y el RGPD para usuarios de la UE.

Cookies: Utilizamos cookies para mejorar su experiencia, según lo permite la Directiva de Privacidad Electrónica de la UE. Puede gestionar sus preferencias de cookies a través de nuestro Aviso de Cookies.
Recopilación de Datos: Recopilamos datos como su nombre, correo electrónico y actividad de navegación para prestar servicios y mejorar el sitio web.
Derechos: Tiene derecho a acceder, corregir o eliminar sus datos personales, así como a oponerse al procesamiento, sujeto a las excepciones legales. Los usuarios de la UE también pueden solicitar la portabilidad de datos según el RGPD.
Compartir datos: Podemos compartir datos con proveedores de servicios mediante contratos que garanticen el cumplimiento de la legislación aplicable.

Para más detalles, consulte nuestra Política de Privacidad en http://www.empire-bp.com/privacy-policy.

7. Enlaces de terceros
El sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros, como plataformas de anuncios de propiedades o proveedores de pago. No nos hacemos responsables del contenido, las prácticas de privacidad ni la disponibilidad de estos sitios de terceros. Acceder a dichos enlaces es bajo su propia responsabilidad.

8. Limitación de responsabilidad
El sitio web se proporciona "tal cual". No garantizamos que el sitio web sea ininterrumpido, libre de errores ni seguro. No nos hacemos responsables de:

Cualquier daño derivado de su uso del sitio web, incluida la pérdida de datos o beneficios.
Inexactitudes en los anuncios de propiedades u otro contenido proporcionado por terceros.
Problemas causados por su conexión a internet, dispositivo o software.

Nuestra responsabilidad se limita al máximo permitido por la legislación húngara e israelí.

9. Ley aplicable y resolución de disputas

Estos Términos se rigen por la legislación de Hungría, con especial cumplimiento de la legislación israelí para los usuarios que accedan a nuestros servicios en Israel. Para los usuarios de la UE, también cumplimos con los requisitos del RGPD y la privacidad electrónica. Las disputas derivadas de estas Condiciones se resolverán mediante negociación de buena fe. De no resolverse, las disputas se someterán a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Budapest (Hungría), a menos que se apliquen las leyes de protección al consumidor de la UE, en cuyo caso sus tribunales locales podrían ser competentes.

10. Cumplimiento de las Directrices UE-Israel
Cumplimos con el Plan de Acción UE-Israel (válido hasta enero de 2025) y las «Directrices sobre la elegibilidad de las entidades israelíes y sus actividades en los territorios ocupados por Israel desde junio de 1967» (Diario Oficial de la UE, 19 de julio de 2013). La información de nuestro sitio web se refiere a propiedades dentro de las fronteras reconocidas de Israel, a menos que la ley lo permita.

11. Modificaciones
Podemos actualizar estas Condiciones para reflejar cambios en la legislación o en la funcionalidad de nuestro sitio web. Las actualizaciones se publicarán en el sitio web con la fecha de la revisión. El uso continuado del sitio web después de las actualizaciones constituye la aceptación de las nuevas Condiciones. 12. Contáctenos
Si tiene alguna pregunta sobre estas Condiciones, póngase en contacto con nosotros:
Empire Real Estate Kft.
József nador ter 10, Distrito 5
Budapest 1051, Hungría
Correo electrónico: info@empire-bp.com
Teléfono: +36705394774